1. Фундамент
Начать следует с фундамента, дешевизна которого является плюсом каркасного домостроения. Если речь идёт о винтовых сваях или столбчатом фундаменте. Это и есть основное отличие каркасных домов в США и России. Так как дом на сваях, позволяет гулять ветру под вашим полом, из-за этого пол становится холодным за долго до минусовой температуры на улице. Единственное решение, это тёплый пол, но это уже дополнительные расходы, ведущие к удорожанию дома. Да и далеко не всем комфортно спать там, где жарко, а тёплый пол нагревает комнату довольно быстро. То есть оставить включёнными теплые полы сутками, может быть неприятным не только с точки зрения экономии.
Почему нельзя утеплять цоколь по периметру? Ответ прост: Если в каркасном доме нет продуха, к сожалению из-за повышенной влажности со временем начнут гнить лаги. Если же во время монтажа была не качественно уложена влагозащита, то наш утеплитель начнёт намокать. Намокнув всего на 1%, утеплитель теряет около 30% своих свойств.
2. Пляшущие полы
На свайно-винтовом фундаменте полы располагаются по лагам. Из этого исходят: вибрации; пляшущие полы; ощущение хлипкости конструкции. Например, быстро пройдя рядом со столом, на котором есть посуда, вы услышите, как посуда начинает звенеть. Данный фактор, также приведёт к тому, что будут гулять: мебель, ванна, унитаз, бытовая техника. Возникает сложность с укладкой напольной плитки. Этого можно избежать, установив расстояние шага между сваями 120 см. Ещё как вариант — это жёсткая обвязка свай трубой или двутавром. Меры, конечно, приведут к удорожанию дома, но избавят от проблемы.
3. Пожароопасность.
Фактор тоже немаловажный, на него стоит обратить внимание. Дерево горит хорошо, и даже очень, и чтобы избежать пожара, необходимо сделать очень качественную электропроводку, а также принять дополнительные меры пожарной безопасности в котельной, на кухне.