Top.Mail.Ru
Звоните, мы работаем
Вся правда
о каркасных домах
Строим надежные и теплые загородные дома с 2003 г.
19 лет воплощаем мечты о загородной жизни
Технология строительства каркасных домов в мире известна с 19 века.
Особенно прижилась идея в Европе и США, где таких построек очень много. Технология прогрессивная, надёжная, с большим набором преимуществ, но есть определённые нюансы, которые необходимо учитывать при её реализации в России.
Каркасные дома – новое слово в малоэтажном строительстве в РФ. Быстровозводимая конструкция из лёгких, доступных материалов многим кажется идеальным вариантом, чтобы получить достойное жильё в короткие сроки с минимальными вложениями. Однако по факту стоимость надёжного каркасного дома получается на уровне капительного, каменного дома.
Причина веская: качество каркасного дома напрямую зависит от качества применяемых материалов и соблюдения всех технический правил. Ниже в данной статье, мы хотим более подробно разобрать эту тему.
Почему так?
Преимущества каркасных домов
1. Главный плюс каркасника — это дешевизна.
Более половины домов этого типа строятся на свайно-винтовых фундаментах, что даёт значительную экономию средств на первых этапах строительства. Можно ещё строить на опорно-столбчатых фундаментах, но это чревато проблемами в будущем. Одной из таких проблем, это склонностью перемещения в горизонтальном направление, без особого, дополнительного укрепления, как например ростверк. Это некие пояс, соединяющий между собой все столбы, позволяющий равномерно распределять нагрузку.

Поэтому, именно свайно-винтовой фундамент даёт львиную долю экономии. Если выполнить деревянный каркас на бетонном фундаменте, его стоимость приблизится к цене фундамента для каменного дома.

2. Каркасные дома идут с внутренней отделкой.
Это также считается плюсом, так как отпадает необходимость проведения дополнительных внутренних работ. Самой популярной считается внутренняя отделка имитацией бруса или вагонкой. Стоимость каркасника с такой отделкой будет ориентировочно равна коробке из газобетона, но без отделки.

3. Еще одним преимуществом считается скорость строительства.
На возведение дома по каркасной технологии уходит от нескольких недель, если дом малогабаритный, и до нескольких месяцев, в случае, когда строение большой площади.

4. Каркасник очень тёплый.
Так как конструкция практически полностью состоит из утеплителя. Стена такой конструкции может быть тоньше кирпичной, но удерживать тепло эффективнее. Отсюда выливается ещё один плюс — энергоэффективность.

5. Экономия на отопление
При должном утеплении, которое соответствует технологии, каркасник можно обогревать при помощи электричества. В денежном соотношении это будет не сильно дороже, чем отапливаться газом. Это очень удобно, когда газовая ветка располагается далеко, а стоимость её подводки колеблется в диапазоне нескольких сотен тысяч рублей.
На этом преимущества заканчиваются и можно переходить к обзору недостатков. Но сразу стоит отметить, что большая часть минусов исходит из-за несоблюдения технологии, экономии, недоделок.

Речь идёт о том, что предлагают недобросовестные строительные компании, основная цель которых — продать Вам дом по любой цене в убыток качеству.
Недостатки каркасных домов
1. Фундамент
Начать следует с фундамента, дешевизна которого является плюсом каркасного домостроения. Если речь идёт о винтовых сваях или столбчатом фундаменте. Это и есть основное отличие каркасных домов в США и России. Так как дом на сваях, позволяет гулять ветру под вашим полом, из-за этого пол становится холодным за долго до минусовой температуры на улице. Единственное решение, это тёплый пол, но это уже дополнительные расходы, ведущие к удорожанию дома. Да и далеко не всем комфортно спать там, где жарко, а тёплый пол нагревает комнату довольно быстро. То есть оставить включёнными теплые полы сутками, может быть неприятным не только с точки зрения экономии.

Почему нельзя утеплять цоколь по периметру? Ответ прост: Если в каркасном доме нет продуха, к сожалению из-за повышенной влажности со временем начнут гнить лаги. Если же во время монтажа была не качественно уложена влагозащита, то наш утеплитель начнёт намокать. Намокнув всего на 1%, утеплитель теряет около 30% своих свойств.

2. Пляшущие полы
На свайно-винтовом фундаменте полы располагаются по лагам. Из этого исходят: вибрации; пляшущие полы; ощущение хлипкости конструкции. Например, быстро пройдя рядом со столом, на котором есть посуда, вы услышите, как посуда начинает звенеть. Данный фактор, также приведёт к тому, что будут гулять: мебель, ванна, унитаз, бытовая техника. Возникает сложность с укладкой напольной плитки. Этого можно избежать, установив расстояние шага между сваями 120 см. Ещё как вариант — это жёсткая обвязка свай трубой или двутавром. Меры, конечно, приведут к удорожанию дома, но избавят от проблемы.

3. Пожароопасность.
Фактор тоже немаловажный, на него стоит обратить внимание. Дерево горит хорошо, и даже очень, и чтобы избежать пожара, необходимо сделать очень качественную электропроводку, а также принять дополнительные меры пожарной безопасности в котельной, на кухне.
4. Необходимость в хорошей вентиляции.
Как известно, с применением пароизоляции каркасник превращается в термос. Владельцы каркасников отмечают, что воздух в доме застаивается, а исследования показывают — без вентиляции в эксплуатируемом помещении накапливается опасная доза углекислого газа. Повышенный уровень углекислого газа приводит не только к сонливости, но и к ухудшению здоровья. Если в купленном доме нет нормальной вентиляции, решение этой проблемы опять же требует дополнительных расходов.

5. Каркасный дом шумный
Особенно с наличием второго этажа. Утеплитель не несёт основной функции как подавление шумоизоляции. Кто скажет, что в каркасниках хорошая шумоизоляция, тот просто не жил в каменном доме.

6. Необходимость полностью менять утеплитель через 7-10 лет.
Со временем утеплитель в стенах оседает, создавая ветровые мостики, тем самым повышая теплопотерю дома. Это также зависит от вибраций и перемен давления. Хлопая дверьми в таком помещении, вибрация и воздушная волна приводит в незначительное движение утеплитель, что также ускоряет ему усадку. На западе утеплитель полностью меняют каждые 10 лет.
7. Нежелательные соседи
В утеплителе рано или поздно появятся жители: насекомые, мыши, белки. Можно держать оборону, установить защиту, но долго это делать не получится. Для каркасных домов посторонняя живность в теплоизоляции — это не в полной мере недостаток — это данность, с которой нужно просто смириться.
Каркасный дом популярная технология на западе, качественный каркасный дом прослужит вам долгие годы, сомнения в этом нет. Но чтобы построить качественный каркасный дом и соблюсти все западные правила, придется потратить сумму равную дому из проверенного и надежного газобетона.

Не доверяйте дешевым ценам и рекламным акциям недобросовестных компаний, в итоге вам либо придется искать новое место жительства, либо постоянно тратить деньги на исправление проблем в дешевом каркасном доме.
Вывод
Запишитесь на бесплатную консультацию с нашим лучшим экспертом в офисе или онлайн
Расскажем на чем можно экономить, а на чем нет
Расскажем как не попасться на недобросовестного подрядчика
Ответим на все вопросы
и посчитаем сколько будет стоить дом вашей мечты
19
лет
реализуем
мечту клиентов
о загородной жизни
50
лет
гарантия на дом,
которую не могут
дать 95% компаний
457
надежных и теплых
загородных домов
построили с 2003 года
Приезжайте на встречу в офис
Ответим на все ваши вопросы
Расскажем про актуальные
технологии строительства
Поможем определится
с архитектурным стилем
Посчитаем стоимость
вашего будущего дома
*Мы никуда не пропадаем — уже 19 лет по одному адресу
Санкт-Петербург, Лиговский пр. 228
литера А, БЦ «Лиговский 228»,
помещение 102*
Звоните, мы работаем
info@skandi.ru
Заполните форму и получите консультацию
В ближайшее время с Вами свяжется наш специалист и ответит на все вопросы
Егор Волков
Старший менеджер
Запишитесь на встречу в офисе
В ближайшее время с Вами свяжется наш специалист и согласует удобное время
Егор Волков
Старший менеджер
Получите доступ к популярным проектам в Санкт-Петербурге
Мы отправим полный каталог с ценами и планировками в выбранный мессенджер
Made on
Tilda