Как выбрать надежную строительную компанию

Скачать каталог проектов

Задайте вопрос нашему
специалисту online

+7 812 603-92-94

Звоните, мы работаем

Вам перезвонить?

Как выбрать надежную строительную компанию, не потерять деньги и уложиться в срок

Строим надежные и теплые загородные дома с 2003 г.

19 лет воплощаем мечты о загородной жизни

От выбора строительной фирмы для постройки дома зависит многое.

Качество выполненных работ, финальный результат, надежность строения, комфорт проживания. Поэтому ошибки с выбором застройщика недопустимы. Неудачный выбор компании чреват потерей денег, времени и нервов. Ведь когда дом построен, исправить финальный результат очень сложно, а часто и невозможно.

Как выбрать застройщика для строительства частного дома, чтобы итоговый результат понравился? Кажется, вопрос несложный. Но на самом деле при выборе строительной фирмы нужно многое учесть.

Часто заказчики сначала обращают внимание на цену за квадратный метр: хочется подобрать самое выгодное предложение на рынке. Однако стоит помнить, что дешево — не значит качественно. Если цены слишком «заманчивые» или самые низкие, это должно насторожить.

Строительные материалы должны быть качественными, и тут экономить нельзя, как и на услугах профессиональных строителей. Довольно распространённая ситуация, когда строители начинают менять фирму используемого материала в процессе строительства. Делается это для того, чтобы можно было побольше заработать. На нашей практике случилось и такое, что вместо пароизоляции, была использована обычная плёнка, что используется чаще в огороде. Не стоит вдаваться в подробности, что заменить утеплитель, и избавиться от грибка в доме оказалось гораздо дороже, чем сделать качественно изначально.

Выход в подобной ситуации, помимо квалифицированных работников, это чётко прописанные в договоре материалы, и постоянные отчёты. Такие вещи не любят мелкие компании, так как заработать на вас дополнительные деньги, будет сильно сложнее.

Типичные ошибки при выборе строительной фирмы:

Выбирать фирму с самой низкой ценой — хороший дом не может стоить дешево;

Не задавать лишних вопросов о том, какие материалы будут использованы, какая марка цемента, древесина и т.д.;

Дом без длительной гарантии — гарантийные сроки должны быть реальными, хотя бы в пределах 10 лет, также подтвержденные документально;

Доверять фирме, скрывающей информацию — надежная компания обязательно позаботиться о том, чтобы клиент мог найти исчерпывающую информацию об услугах, реализованных проектах и т.д.;

Выбирать строительную фирму, у которой все идеально, нет никаких ошибок — какой бы опытной ни была компания, ошибки иногда случаются. Здесь важно, чтобы застройщик был готов исправить любые недостатки, если они появятся в процессе эксплуатации.

Как правильно выбрать подрядчика для строительства дома мечты?

Мы уже говорили, что оценивать компанию только по предложенной цене — ошибочное решение. Выбирать застройщика нужно исходя из опыта, профессионализма, личного впечатления. Если сайт компании понравился и не вызвал вопросов, стоит потратить время на визит в офис, осмотр строящихся объектов. После этого стоит задать вопросы о цене, смете, просить сделать точные расчеты конкретного проекта.

Надежный застройщик не будет скрывать информацию о своей работе, используемых материалах, ходе строительства. Наоборот, он даст полный отчет обо всех этапах. Если попасть на объект невозможно, нет реальных фотографий процесса возведения и отзывов клиентов — фирма-застройщик не надежная.

Также при выборе строительной компании обратите внимание, работает ли она с субподрядчиками. Многие предлагают комплексный подход — выполняют заказ от создания фундамента до ремонтных/дизайнерских работ. Но для большинства компаний держать в штате сантехников и других узких специалистов невыгодно, их нанимают на субподряд. По большому счёту, это не хорошо и не плохо. Если выбранная строительная компаний уверяет, что этот подрядчик давно с ними работает, вам всё равно стоит заключить договор, и узнать у гарантиях.

Имеет ли компания официальный сайт;

Какие услуги предлагаются клиентам, надежные компании предоставляют полный спектр услуг — от подбора земельного участка до отделки и коммуникаций;

Опыт компании — сколько лет на рынке, количество реализованных проектов. Чем больше лет на рынке тем лучше, самые надежные компании на рынке от 10 лет;

Открытость фирмы — можно ли посетить офис, строящиеся и построенные объекты;

Оцените офис компании: как он выглядит, где находится, как давно компания его снимает;

Имеются отзывы клиентов, как давно они были оставлены;

Готова ли компания нанять независимого специалиста технадзора, который будет контролировать процессы и следить за качеством выполненных работ или нет;

Есть ли аккредитации в банках. Банки тщательно проверяют фирмы на надежность, смотрят юридическую чистоту и качество построенных объектов. Даже если вы не планируете строить дом в ипотеку, данный пункт будет весомым аргументом, что компания надёжная;

Проверить юр. лицо. Как давно зарегистрирована компания, были ли судебные разбирательства, не находится ли компания в процессе банкротства.

Основные критерии выбора:

К выбору фирмы-застройщика нужно подходить с максимальной ответственностью, тщательно изучив необходимую информацию об услугах, опыте, реализованных проектах.

Оценить благонадежность компании сначала можно по сайту, но не лишним будет и посетить офис, пообщаться с менеджерами, посмотреть на реализацию объектов по реальным фото/лично. Исполнитель должен вызывать доверие, предлагая разумную цену. Надежный дом, построенный опытными мастерами из качественных материалов, не может быть дешевым.

Если вы выбираете строительную фирму для возведения дома — обращайтесь в Skandi. Мы уже 19 лет строим загородные дом по типовым и индивидуальным проектам, составляем смету до начала работ, предоставляем гарантию до 50 лет на материалы и работы.

Заключение